Полезная информация: Какие прогнозы на рынке недвижимости Петербурга в 2020 году?

Рынок недвижимости в России в 2019 году был достаточно активным. Эксперты ожидают дальнейшего роста. Этому способствует установление Центробанком страны ключевой ставки в 6.5%. Активизация рынка привела к тому, что цена на квадратные метры в Санкт-Петербурге начали потихоньку расти вверх - https://spb.etagi.com/realty/ .

В начале 2020 года стоимость однокомнатной квартиры в северной столице составляла в среднем 124 610 рублей за квадратный метр. В двухкомнатных квартирах квадратный метр стоит немногим дешевле – 117 628 рублей. Таким образом, за 2019 год стоимость жилья выросла примерно на 15%, однако это касается в первую очередь новостроек. Аналитики полагают, что внедрение проектного финансирования можно серьезно повлиять на рынок недвижимости по всей России. Однако результаты этого можно рассматривать в долгосрочной перспективе, поэтому они скажутся на ценах не ранее 2021 года. В Российской гильдии риэлторов полагают, что цены во многом будут зависеть от уровня платежеспособности населения. Сейчас существует множество проектов, которые готовятся к сдаче. Если у потенциальных инвесторов будут средства, которые они готовы вложить в недвижимость, то цены сохранятся на том же уровне или продолжат рост. Однако в случае ухудшения экономической ситуации баланс спроса и предложения может пошатнуться, что заставит застройщиков снизить цены, чтобы хоть как-то реализовать уже построенные квартиры и приступить к новым проектам. 

Снижение ставок по ипотеке также может стимулировать развитие рынка недвижимости. Сейчас средняя ставка по России составляет около 9%. При этом сразу несколько коммерческих банков предоставляют весьма выгодные условия для приобретения жилья в строящихся домах. Подробнее об их программах можно посмотреть на и официальных сайтах.

Эксперты предрекают замедление роста цен в первом полугодии 2020 года, и очередное поднятие стоимости квадратных метров уже летом. На данный момент для застройщиков нет никаких стимулов для снижения цен со стороны государства. К тому же, стоимость работы и материалов постоянно растет. Так что тенденция к снижению цен может образоваться только в том случае, если кардинально снизиться спрос. Аналитики полагают, что именно сейчас на протяжении весны 2020 года лучшее время для приобретения недвижимости по хорошей цене. Поэтому, если у вас есть свободные средства, самое время подумать об их удачном вложении.