Полезная информация: BD Holding – точное выполнение взятых обязательств

Строительная компания BD Holding является достаточно известным в Киеве и Украине застройщиком. Причина этого заключается в совокупности выгодных с точки зрения инвесторов факторов, позволяющих получить качественную недвижимость по выгодной цене за квадрат. Из-за этого у компании не раз возникали сложности с выполнением взятых обязательств. Но она всегда успешно справлялась с препятствиями.

Скидка тридцать процентов – это много?

Строительный рынок всегда отличался очень жёсткой конкуренцией в сравнении с другими отраслями. И появление нового, выполняющего свои обязательства игрока в лице БД-Холдинг, пришлось по вкусу не всем. Особенно учитывая, что в строящемся доме можно приобрести квартиру на тридцать процентов дешевле ее номинальной стоимости. Трейдеры «готовой» недвижимости не хотят упускать клиента, а более чем семьдесят построенных BD Holding и проданных объектов в сумме предполагают весьма серьезные убытки.

Поэтому многим обывателям застройщик знаком не как выполняющая свои обязательства компания, а участник нескольких умеренно громких судовых процессов. Основные претензии, которые ей выдвигали, заключались в том, что:

• Строящиеся объекты затрагивают нетронутые зеленые массивы.

• Постройки не совсем соответствуют зарегистрированной проектной документации.

• Сотрудники BD Holding являются подследственными в криминальном разбирательстве.

• Земельные участки не могут быть использованы под заявленную застройку и прочее.

Одним словом, при строительстве объектов у застройщика регулярно возникали проблемы с выполнением взятых обязательств. И учитывая особенность его предложений, такая шумиха гораздо глубже, чем может показаться на первый взгляд.

Отток клиентов помогает чужому бизнесу

Рядовым инвестором BD Holding является обычный покупатель, который хочет получить надёжное, экономное и недорогое жилье в столице. И четыре квартиры из пяти в строящихся домах обретают владельца еще на этапе возведения. Учитывая их ощутимо более низкую стоимость, чем в готовых объектах рассчитывать на падение интереса к данной категории недвижимости не приходится. И инвестиции «сейчас», чтобы получить в готовом доме квартиру «потом» стали одной из самых популярных торговых операций рынка недвижимости.

Вот только подобные вложения имеют обратную сторону. Если не наберется достаточно потенциальных жильцов, вложивших свои средства, дом не будет закончен и сдан в эксплуатацию. Такие гиганты рынка как BD Holding могут позволить себе продолжить строительство, и свободные площади продать после. Поэтому инвесторы охотно идут на сотрудничество, не опасаясь потерять вложения, став владельцем незаконченной квартиры в недостроенной многоэтажке.

В свою очередь, другие застройщики, не имеющие прочного страхующего финансового запаса, вынуждены рассчитывать на достаточное количество инвесторов, чтобы закончить работу. Снижение цены за квадрат не позволит самой компании заработать, а малое количество вложивших деньги жильцов приведет к срыву сроков. Поэтому их нужно переманить у конкурента, а сделать это у выполняющего взятые обязательства застройщика непросто. Поэтому негативная репутация, общественные институты и приобретение акций перспективной компании стали основными рычагами воздействия. Имидж застройщика – мощный современный инструмент давления на компании и привлечение клиента. Поэтому когда речь идет о гигантах вроде BD Holding, анализируйте ситуацию самостоятельно. Частный анализ всегда выгоден только отдельно взятому лицу.