 Высокие зарплаты и хорошие предложения от работодателей привлекают большое число жителей регионов к переезду в столицу. Поэтому такая тема как продажа квартир в Киеве является очень актуальной. Считается что цены на недвижимость в столице заоблачные, а покупку жилья себе может позволить лишь очень состоятельный человек. Но на самом деле это далеко не так. Рассмотрим все в деталях.
Хочешь сэкономить – живи в пригороде
Наилучшим вариантом для тех, кто стеснен в средствах будет покупка квартиры в пригороде Киева. Конечно, чем дальше от столицы – тем дешевле. Наиболее низкие цены в таких городах как Буча и Ирпень. Чуть подороже цены в Вишневом. В последнее время ведется активная застройка в районе населенных пунктов Крюковщина и Софиевская Борщаговка. Там строятся современные жилые комплексы. Близкое расположение к столице гарантирует, что рано или поздно эти населенные пункты станут частью Киева. Какие еще преимущества жилья в пригороде:
- хорошая экология
- низкие цены на жилье
- меньшие расходы на коммуналку (зачастую жилые комплексы оснащены системами индивидуального отопления, что позволяет полностью контролировать свои траты)
Минусами жилья в пригороде можно считать:
- пробки на дорогах и более долгий путь к своей работе
- транспортные расходы выше, чем при жилье в одном из столичных районов
Новостройка или вторичный рынок?
Вторым немаловажным вопросом для любого человека, который собирается купить жилье в столице будет вопрос покупать квартиру в новостройке или же выбрать вторичный рынок. Если у вас есть время подождать, то конечно выгоднее вложиться в квартиру в новостройке. Цены на недвижимость в еще строящихся ЖК гораздо ниже, чем в домах уже введенных в эксплуатацию. Но тут есть риски попасться на недобросовестного застройщика. В Киеве неоднократно встречаются случаи заморозки строительства новых ЖК. В таком случае ваши деньги и получение новых квадратных метров могут зависнуть на неопределённый срок. Прежде, чем вы решитесь вкладывать деньги в новостройку, внимательно изучите все документы застройщика, а также поинтересуйтесь его репутацией. Сколько объектов уже построено. Были или есть ли в его портфеле замороженные строительства. Да и вообще лучше съездить на место и убедиться, что работа на стройке активно кипит. Если вы решили приобретать жилье в новостройке не рекомендуем вам покупать квартиру на стадии котлована. Идеальным вариантом будет момент, когда до окончания строительства остается не так много времени, и в целом дом почти построен, и нуждается лишь во внутренних отделочных и наладочных работах. При выборе квартиры на вторичном рынке обратитесь в агентство недвижимости. Таким образом, вы сможете обезопасить себя от черных риэлторов и уменьшить время на поиск необходимого жилья. Специалисты компании подберут вам самые интересные варианты в соответствии с вашими указаниями.
|
